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第520章 大捞钱计划

  其实,积雪河改道和开凿运河还是有很大不同的。
  积雪河改道比较紧急,只要打通河道就行,不需要清理河道,而且积雪河的河道窄,所以才能一天挖三十里。
  开凿运河的话,需要拓宽河道,清理河床,速度会慢很多。
  不过,这些叶轩都有考虑到,就算慢一些,三个月内也能挖完流云城到龙渊州的一千五百里运河。
  确定运河计划之后,又有许多问题被提出来。
  “城主,开凿运河必定会改变麓水河的河水环境,很可能会出现断流的情况。若是我们的运河导致原本的麓水下游断流,恐怕我们会成为众矢之的。”一名水利司的执事出言问道。
  “这个情况我已经考虑过了,解决办法也不难,在运河各段修筑水坝,蓄水即可。另外可以引其他河流的支流进运河,最终并不会改变麓水的环境。”叶轩对此作出解答。
  开凿运河的各项事宜讨论完毕,确定三天后开挖运河。
  接下来,一件件流云城的发展大事被提出来。
  叶轩一一给出解决方案,行事风格非常独到,但每一次都能精准的解决问题。
  在确定开凿运河的同时,流云城的三倍扩建计划也同时确定,不过这个扩建计划分三个阶段进行,按流云城发展速度推进扩建进度。
  紧接着,户籍司提出人口增长难题。
  “城主,虽然运河计划能够改变流云城的交通问题,但是人口增长不是一蹴而就的,以现在流云城的人口增长速度,很难在十年内达到百万人口。”
  这个问题,之前已经和方枪啸探讨过,叶轩直接给出解决方案:“第一,从下个月起,流云城正式出售武宗级丹药,开启四级城发展进程。第二,向外宣布,鲲鹏学院丹道水平提升为武宗级,并向全大陆招收学生,无需家族背景,无需花费,可全程工读。第三,流云城统辖区域内,移居农户分配农田,全区域农田免征赋税十年。”
  三条城主令一出,全场惊得目瞪口呆。
  有的震惊于流云城要出四阶丹药了,那可是武宗境强者才需要使用的修炼资源。
  有的震惊于最后一条,农田全部免征赋税,这条政令太可怕了。
  对以种田为生的农户,拥有致命的吸引力,只要这条政令一出,方圆千里之内,能迁移的农户都想要迁移过来。
  但同时,这条政令一出,也就意味着城主府十年内几乎没有赋税收入,后果更为可怕。
  “城主,十年免征赋税,那流云城就没有收入,还要开凿运河,扩建城池……这不出三月,流云城就要崩溃的。”
  这就是眼界问题了。
  事实上,叶轩一开始的想法是,永远不征农田赋税的。
  在一座繁华的雄城之中,农田赋税在商税面前,简直不值一提。
  比商税更恐怖的是,流云城其实就在万族商队的商路上,只不过路不好走,商路绕到南荒州去了。
  只要运河开凿完成,在流云城修建码头,万族商路必定经过流云城,到时候光码头的收入就能养出一座雄城。
  区区一点农田赋税,为了人口快速增长,永远免征都没问题。
  不过,叶轩没有直接下达永不征农田赋税的政令,因为大周的百姓交了千万年的赋税,突然听说不用交农田赋税了,第一反应肯定不是欢喜,而是惊慌。
  ……
  当然,流云城要同时开始扩建和修建码头,所需要耗费的资金是非常庞大的,必须先弄到大笔资金才行。
  叶轩继续下达政令:“拟定城南十里修建运河码头,划地十万亩,按比例规划仓库、商贸区域。所有区域用地公开拍卖,向全大周通报,只要是大周朝的家族,都可以竞拍,价格上不封顶。”
  这道政令一出,有人面露迷茫之色,有人瞬间明白其中意思,但真正知道其中利益大到什么程度的,并不大。
  方枪啸之前并没有听过叶轩谈论这个,此时一听,再一细想,双眼瞪圆。
  徐茂生听到这个码头用地拍卖计划之后,心稍微安定了一点,道:“城主,这个码头用地拍卖方法好。这样的话,除去穿山兽的运河开凿费用应该能赚回来大半。”
  “赚回来运河开凿费用的大半?”叶轩笑了笑没说什么。
  “难道不行吗?码头建成的话,周边的肯定会建很多仓库和商铺,应该有很多家族愿意购买那里的用地才对。”徐茂生皱眉说道。
  方枪啸见在场的人都有些迷茫,笑了笑说道:“你们应该还没想明白,若论直线距离,流云城就在万族商路上,只不过由于路南行,万族商路才会绕去南荒州。只要运河开凿完成,流云城必定会成为万族商路上一个新崛起的城池。流云城码头的价值,哈哈……”
  一声大笑,起意不言自明。
  徐茂生等人听了,双目立时瞪圆,立即知道其中蕴含多么可怕的价值。
  万族商路的必经之路,一座运河码头。
  方枪啸看看众人的反应,满意的笑了笑,接着说道:“知道你们城主的可怕之处了吧?只要把运河计划和码头用地拍卖同时宣传出去,别说流云城的家族想买,恐怕大周帝京的十大武道家族都会插手进来。到时候,恐怕现在流云城的那些小虾米,一间商铺都买不到。”
  可怕,确实可怕。
  徐茂生这时候,终于知道这其中的可怕之处了。
  只要运河开凿完成,那流云城的运河码头,确实具有天大的价值,也必定会引起大周权贵争相竞拍。
  到时候,运河码头周边十万亩用地的价格,必定会被抬到一个天文数字。
  正如方枪啸所说,流云城的武道家族,恐怕连竞拍的资格都没有。
  此时此刻,徐茂生看向叶轩的目光都变了。
  一座运河码头,还没有开始建,只是提了一个方案,就已经显露出了恐怖的抢钱能力。
  徐茂生仔细回想今天叶轩宣布的每一道政令,发现每一道政令都有其独特作用。
  免征农田赋税,吸引普通百姓。
  鲲鹏学院宣布晋升武宗级丹道实力,并且向全大陆招收学生,吸引丹师、武者。
  最后是运河码头计划,直接把大周的大家族都吸引了过来。
  这一波是要把流云城直接推上雄城宝座的节奏。

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